• +7(4822)68-05-35
  • +7(4822)68-03-75
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • Пн.-Пт. 10:00-18:00

Закажите дизайн интерьера со скидкой 33%.

У нас и опыт больше, и сэкономите на реализации проекта.

Подробности по телефону в Твери (4822) 68-05-35

Ремонт домов и квартир

Обладатели новых домов (коттеджей) и квартир в новостройках, также как и обладатели вторичного жилья мечтают о ремонте. Но ремонт в разных помещениях имеет свои особенности и отличия. Ремонт в домах (коттеджах), которые представляют собой просто коробку с крышей это - длительный и дорогостоящий процесс, не менее затратный ремонт и в новых квартирах. Обычно проводится капитальный ремонт, а порой и европейский ремонт в этих помещениях. Но и для вторичного жилья полный ремонт обходится не дешевле, а порой и дороже, если конечно, это будит не косметическая отделка на «скорую руку».

Рассмотрим подробнее ремонт домов и квартир для первого заселения. Если дом большой по площади, в несколько этажей (особенно если это элитное жилье по типу дворцов и замков), то ремонт предстоит выполнять нескольким бригадам, у каждой своё профильное направление работ. В домах и коттеджах, если нет окон, то их сразу устанавливают, иначе для проведения некоторых работ не будут созданы специальные условия. Это лучше делать до наступления холодов, до +5С0. Если дом не снабжён коммуникациями (газ, вода, канализация, электричество), то заниматься их проведением необходимо с весны до осени до наступления холодов. После подключения к коммуникациям производят черновые работы: утепление, прокладывание изоляции от влаги и звукоизоляции крыши; заливка полов, выравнивание, утепление, звукоизоляция при необходимости полов и потолков; проведение электромонтажных работ; установка систем отопления и водоснабжения, канализации и вентиляции. Если планируется возведение дополнительных стен, перегородок, дополнительных гардеробных помещений, ниш, арок и т.д., то их установка проходит также на первых этапах работ. Эти виды работ оптимальнее было бы проводить на одном этапе ремонта во всей постройке, без заселения. В этом случае, возможно, максимально сократить сроки ремонта (при определенных условиях выполнять работу в несколько смен) и создавать оптимальные условия для качественного застывания строительных смесей. Этот период ремонта самый пыльный, грязный, шумный, с большим количеством строительных материалов. После всех черновых работ выполняется уже чистовая отделка (оформление полов, стен, потока), выбранными заказчиком материалами (обои или декоративная штукатурка стен, паркет или наливной пол, жидкие обои или натяжной потолок и т.п.). Оформляются лестницы. Устанавливается сантехники, проводится подключение осветительных приборов, выполняется установка карнизов, межкомнатных дверей, плинтусов и иных декоративных элементов. По желанию клиента может быть установлена и мебель, подключены все бытовые приборы (стиральные машины, газовые или электроплиты, домашние кинотеатры и т.д.). Если требуется, то выполняются и наружные работы по благоустройству коттеджей. При острой необходимости заселения жильцов, ремонт можно производить поэтапно (после общего чернового этапа работ). Если дом (коттедж) имеет несколько этажей, то отделку производить поэтажно, начиная с верхних этажей. Такой ремонт, конечно, будет сопровождаться некоторыми неудобствами для двух сторон. Для хозяев это – жизнь среди шума, грязи, запахов и с присутствием рабочих. Для рабочих это – нет возможности ускорить процесс, работать по ночам, уменьшается пространство для хранения отделочных материалов (приходится их носить с места на место). Естественно, при таких объемах работ не обходятся без предварительной консультации специалистов. В дизайн-студиях (например, дизайн-студия «Абрис») создают дизайн проект с 3D визуализацией, с подробным планом поэтапных работ и сметой расходов на оплату работ и закупку материалов. В процессе обсуждения ремонта домов и квартир уточняют условия проведения работ. Если предполагается заселение при незавершённом процессе ремонта, то создается оптимальный план этапов работ и их сроки проведения, решается в какой момент можно въезжать. Исходя из этого, делают максимально точные подсчеты по закупке материалов для ремонта, их сроки полной или поэтапной закупки и доставки с учетом производимых ремонтных работ. Подробный дизайн проект не только обеспечивает сочетание цвета и стиля в интерьере, но позволяет грамотно расположить технические устройства (вытяжки, розетки, кондиционеры, системы «умный дом» и прочее). Это значительно упрощает работу специалистов и избавляет от непредвиденных переделок.

В новых квартирах ремонт производится по такому же принципу. Исключение лишь в том, что коммуникации уже подведены, крышей заниматься не надо и утепление чаще всего не требуется, от наружных работ также избавлены. В домах с современной планировкой возможны разные варианты квартир. Это и квартиры студии, и квартиры в двух ярусах, квартиры большой площадью с индивидуальной планировкой и нестандартной геометрией. Так что для дизайна есть поле деятельности, а для выполнения ремонта в таких помещениях лучше привлекать специалистов высокого уровня с большим опытом.

А чем отличается ремонт домов и квартир где уже прежде проживали люди. В основном отличается тем, что необходимо перед началом самих ремонтных работ произвести демонтаж всего, что пришло в негодность, соответственно, с вывозом всего этого мусора. Заранее также создается проект будущего ремонта со всеми перепланировками. Если это старое частное здание, то стоит провести прежде ремонт крыши, дезинфекцию и обработку стен, полов и потолка при наличии грибков, плесени, гнили или древесных насекомых. Если есть проблемы с подвалом или фундаментом, или стенами (происходит подтопление, идет проседание, есть трещины), то необходимо их ликвидировать. Часто с началом ремонта связано желание расширить пространство. Это либо пристройка дополнительного помещения, или расширение зоны крыльца, террасы, или возведение балкона. Если эти строительные мероприятия не будут мешать проведению черновых работ, тогда можно приступать к ремонту. Естественно если в доме не хватает водопровода или канализации, то стоит сразу этим заняться. Конечно же, жильцы квартир многоквартирного дома избавлены от этих проблем. Если в квартире все коммуникации в полном порядке, и не требуется выравнивание поверхностей, то в таких квартирах можно обойтись простым косметическим ремонтом. А дальше уже, когда определились с коммуникациями и черновой работой, решается вопрос о скромном (чтобы было чисто и аккуратно, с прежней обстановкой) или грандиозном (со сменой стиля и всего интерьера) ремонте. Все чтобы не планировалось делать, желательно, согласовывать с семейным бюджетом, иначе придется жить постоянно в незавершенном ремонте.

Ремонт домов и квартир это – достойное вложение финансов. А главное это конечный результат. Если вы все правильно спланируете и осуществите, то долго будете получать положительные эмоции от своего жилья. Мечта, воплощенная в реальность, дорогого стоит.


QR-code студии дизайна Абрис

© 2007-2017 Студия дизайна интерьеров "Абрис". All Rights Reserved.